Lavvi · Em obras · Últimas unidades
O conceito dos melhores hotéis do mundo na sua casa.
Residências de 156 a 521 m² na Rua Cubatão, 33, entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, com lazer de hotel de luxo e serviços operados pela CBRE: concierge, mensageria, doorman 24 horas e assessoria esportiva.
Valores
Preço sob consulta
Tabela vigente da Lavvi e unidades disponíveis enviadas pelo especialista
Vida 6 estrelas
Ir além do convencional. Redefinir o significado de exclusividade. Essa é a essência dos hotéis que conquistam as almejadas 6 estrelas.
O Le Six Residences é o residencial da Lavvi na Rua Cubatão, 33, no Paraíso: duas torres com 148 apartamentos de 156 a 521 m², lazer completo e serviços inspirados na hotelaria de luxo, operados em parceria com a CBRE.
Você chega depois de um dia longo e o doorman ajuda com as malas e as compras. O delivery sobe até a sua porta pela mensageria. A aula de tênis, a raia de 25 m e o pilates ficam no próprio condomínio, com agendamento pelo aplicativo. Em casa, a rotina é sua: hall privativo, suítes amplas e terraço com jardineira.
Gestão CBRE
O 1º residencial de luxo em São Paulo com os serviços da renomada empresa internacional CBRE, presente em mais de 100 países.
A Lavvi, com sua expertise em desenvolvimento imobiliário de alto padrão, e a CBRE, como a maior empresa de serviços imobiliários do mundo, uniram forças para trazer um novo padrão de moradia para a cidade de São Paulo.
Alessandro do Carmo, diretor geral, CBRE Management Services Brasil
Fonte: CBRE, conforme o catálogo de conveniências da Lavvi.
Serviços
Serviços inclusos no condomínio, por adesão e pagos por uso, com horários e condições definidos pela administração conforme a convenção.
O concierge transforma a vida cotidiana em uma experiência de conforto.
No próprio condomínio, todos os dias, por 12 horas diárias. Agenda serviços externos como limpeza e arrumação, manutenção, cuidados com pets, reservas em restaurantes, compra de ingressos e aluguel de veículos, e apoia o planejamento de eventos.
Seus dias fluem sem preocupações.
Dois profissionais em turnos alternados, 12 horas por dia, 7 dias por semana, para levar o delivery até a porta do seu apartamento ou buscar seu animal de estimação quando ele chega do petcare.
Um profissional que faz com que todos se sintam bem-vindos.
Atua 24 horas por dia, 7 dias por semana, e ajuda no transporte de bagagens e compras, do carro até o elevador.
Uma rotina repleta de atividades, dos 6 meses de vida aos idosos.
Aulas de segunda a sexta com professores especializados: musculação, pilates, yoga, circuito funcional, ritmos, tênis, futebol, natação, recreação e hidroginástica. Nos fins de semana, monitoria infantil com atividades lúdicas. Agendamento pelo aplicativo.
Os gestos de cuidado se encontram nos pequenos detalhes.
Toalhas personalizadas, frutas frescas e água disponíveis a qualquer momento do dia nas áreas da piscina e do fitness. Bike sharing com 10 bicicletas elétricas, reservadas pelo aplicativo integrado da CBRE.
Também inclusos
Por adesão ou reserva
Pay-per-use
Serviços conforme o catálogo de conveniências da Lavvi, oferecidos nos termos da convenção de condomínio e dos contratos com a administradora. "Incluso no condomínio" não significa gratuito: o custo compõe a taxa condominial. Os serviços pagos por uso são cobrados no boleto do condomínio. "6 estrelas" é o conceito do empreendimento, não uma classificação hoteleira.
Lazer
Térreo, 1º pavimento e rooftop da Torre 2, no 27º andar, com piscina coberta de 25 m, quadra de tênis e piscina descoberta com vista.
Térreo
1º pavimento
Rooftop · 27º andar
Vídeo oficial
Vídeo oficial da Lavvi, com 4min18. Ele só carrega quando você clicar, e logo abaixo dele você pode agendar a visita.
Cada detalhe pensado para que você viva com o conforto de um verdadeiro hóspede.
Plantas e valores
Plantas à venda nas Torres 1 e 2. O preço é sob consulta: o valor de cada unidade, conforme a planta, o andar e a disponibilidade na tabela vigente da Lavvi, é enviado por um especialista no atendimento.
Na Torre 2, finais 3 e 4, do 2º ao 25º andar. Hall privativo, 4 dormitórios com suíte master e terraço, ou opção com 3 suítes. Jardineira com irrigação automática e previsão para churrasqueira a carvão, área de serviço separada, depósito e WC de funcionários.
ValorSob consulta
Na Torre 2, com 4 suítes e opção de planta com 3 suítes, terraço integrado ao living e 3 vagas. A planta exata de cada final é enviada no atendimento.
ValorSob consulta
Na Torre 1, com 264,44 m² e 264,90 m², 4 suítes e opção de planta com 3 suítes, living amplo com terraço e 3 vagas.
ValorSob consulta
Na Torre 2, os Giardinos somam ao apartamento uma área descoberta privativa, com 4 suítes e 3 vagas. As plantas dos Giardinos são enviadas no atendimento, com a disponibilidade da tabela vigente.
ValorSob consulta
Na Torre 1, o duplex distribui o programa em dois pavimentos, com 4 suítes e 4 vagas. Plantas dos pavimentos inferior e superior.
ValorSob consulta
Plantas ilustrativas com sugestão de decoração; móveis e acabamentos ilustrados não fazem parte do contrato. Opções de planta dependem das regras de personalização da Lavvi. Áreas privativas, vagas e torres conforme a tabela de vendas da Lavvi de setembro de 2026.
Decorado
Fotos do apartamento decorado do Le Six Residences: living integrado ao terraço, marcenaria, iluminação e acabamentos em escala real. A visita é feita com agendamento e confirmada pelo especialista.
Decoração, móveis e objetos do decorado são sugestões e não fazem parte do contrato nem do memorial descritivo.
Localização
Entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, ao lado dos Jardins e em frente à Alameda Santos.
O Le Six Residences fica na Rua Cubatão, 33, Paraíso, São Paulo, SP, CEP 04013-040. Ao redor, hospitais de referência como o HCor, a Beneficência Portuguesa e o Hospital Santa Catarina, o comércio da região do Paraíso e acesso às estações Paraíso e Brigadeiro do Metrô e à Avenida 23 de Maio. O acesso do setor residencial é pela Rua Cubatão.
Distâncias e tempos de carro pela rota sugerida no Google Maps a partir da Rua Cubatão, 33, medidos em 19/10/2026, à noite. Variam conforme o trânsito. Segundo a Lavvi, o estande de vendas fica na Rua Dr. Rafael de Barros, 167, Paraíso.
A Lavvi também leva o conceito para Moema com o Le Six Ibirapuera, na Av. Chibarás, 133, com apartamentos de 194 e 264 m².
Le Six ResidencesRua Cubatão, 33, Paraíso, São Paulo, SP, CEP 04013-040
Traçar rota até o Le SixEstágio da obra
O Le Six Residences está em obras. A incorporação foi registrada em 11/03/2025 (R.01 da matrícula 146.461 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo), e a tabela de setembro de 2026 indica previsão de entrega em junho de 2029. As fotos mensais da obra são publicadas no site oficial da Lavvi.
Atendimento
Esta página e o atendimento são da iApartamentos, imobiliária digital parceira especializada em apartamentos de alto padrão e lançamentos em construção em São Paulo, com mais de 900 famílias atendidas. Pelo WhatsApp você recebe as plantas, os valores da tabela vigente e a disponibilidade de cada unidade, e combina a visita com um especialista.
Incorporação e construção
Lavvi
Veja outros lançamentos da Lavvi em São Paulo e a ficha do Le Six Paraíso no iApartamentos.
Imobiliária digital parceira
Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
Dúvidas
O Le Six Residences é o residencial de alto padrão da Lavvi na Rua Cubatão, 33, no Paraíso, em São Paulo. Tem duas torres com 148 apartamentos de 156 a 521 m², lazer completo e serviços inspirados na hotelaria de luxo, operados em parceria com a CBRE. Está em obras, com entrega prevista para junho de 2029.
O preço do Le Six Residences é sob consulta. O valor de cada unidade depende da planta, da torre, do andar e da disponibilidade na tabela vigente da Lavvi. Um especialista da iApartamentos envia os valores atualizados e as unidades disponíveis pelo WhatsApp.
O Le Six Residences tem apartamentos de 156,30 m² com 4 dormitórios ou 3 suítes e 2 vagas, de 203,38 m² e de 264 m² com 4 suítes (opção com 3 suítes) e 3 vagas, Giardinos de 258,13 e 428,59 m² com 4 suítes e 3 vagas e um duplex de 520,93 m² com 4 suítes e 4 vagas, distribuídos nas Torres 1 e 2.
Não. É um condomínio residencial. "Vida 6 estrelas" é o conceito usado pela Lavvi para os serviços inspirados na hotelaria de luxo, não uma classificação hoteleira, e não há hospedagem por diária.
Segundo o catálogo de conveniências da Lavvi, são inclusos no condomínio o concierge (todos os dias, 12 horas por dia), a mensageria (12 horas por dia, 7 dias por semana), o doorman 24 horas, a assessoria esportiva Body Care de segunda a sexta, a monitoria infantil nos fins de semana, o bike sharing com 10 bicicletas elétricas, o fruit corner, as toalhas personalizadas e o aplicativo integrado. O custo compõe a taxa condominial. Customer Experience é por adesão. Café Le Six, boutique de conveniência e lava-rápido são pagos por uso, cobrados no boleto do condomínio.
A CBRE é uma empresa global de serviços imobiliários. Segundo o material da Lavvi, tem 500 escritórios em mais de 100 países e está há mais de 40 anos no Brasil. No Le Six Residences, a CBRE faz a gestão dos serviços condominiais, como concierge, mensageria, doorman, Customer Experience e o aplicativo integrado.
O Le Six Residences está em obras. A incorporação foi registrada em 11/03/2025, no R.01 da matrícula 146.461 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A tabela da Lavvi de setembro de 2026 indica previsão de entrega em junho de 2029.
Sim. A visita ao decorado é feita com agendamento. Segundo a Lavvi, o estande de vendas fica na Rua Dr. Rafael de Barros, 167, Paraíso. Um especialista da iApartamentos combina com você o dia e o horário.
Na Rua Cubatão, 33, Paraíso, São Paulo, SP, CEP 04013-040, entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, ao lado dos Jardins. Em medição de carro no Google Maps em 19/10/2026, o HCor fica a 210 m, o Shopping Pátio Paulista a 700 m, a Estação Paraíso do Metrô a 750 m, a Estação Brigadeiro a 1,0 km e o Parque Ibirapuera a 3,7 km, cerca de 9 minutos.
A incorporação e a construção são da Lavvi. A arquitetura é do MCAA Arquitetos, o paisagismo de Benedito Abbud e a decoração de Cássia Kroeff. Os serviços condominiais são operados em parceria com a CBRE.
Clique em "Agendar visita", deixe seu nome e WhatsApp e um especialista da iApartamentos combina com você o dia e o horário. O envio do formulário é uma solicitação, não uma reserva de horário. O atendimento funciona todos os dias, das 9h às 20h.
Visita com especialista
Residências de 156 a 521 m² no Paraíso, com serviços inspirados na hotelaria de luxo. Um especialista da iApartamentos confirma com você o dia e o horário da visita e envia os valores da tabela vigente.
Resposta pelo WhatsApp, sem compromisso.
Le Six Residences · Lavvi
Vídeo oficial do Le Six Residences
